Située sur la commune de Sainte-Marie de Ré, à quelques encablures des plages et du centre du village, la Rhétière dispose de toutes les caractéristiques de la maison idéale. Conçue comme un hôtel, elle est composée de 6 chambres et leur salle d'eau et WC ensuite. Les amateurs de design apprécieront ses aménagements à la décoration soignée conçus pour créer une atmosphère à la fois subtile et apaisante. Cette villa construite en 2020 possède paradoxalement l’âme d’une vieille maison rétaise typique, unique en son genre et dévoile une qualité de prestation pointue et recherchée. Pour un format sans contrainte, des prestataires sont en place pour garantir une mise en location immédiate ou des services de conciergerie pour ses propriétaires, le chauffage se contrôle à distance, l'arrosage y est automatique et la maison peut se vendre avec ses meubles et sa Méhari (non inclus dans le prix de vente). 

ESPACES DE VIE

* Grande pièce de vie de 90m2, lumineuse et traversante

* Cuisine équipée séparée du séjour par une astucieuse combinaison en bois du Canada et sa verrière métallique

* Salle à manger pouvant accueillir une large table pour 12 personnes

* Un WC invité en plus des 6 WC ensuite des chambres 

* Un espace buanderie 

CHAMBRES

* 6 chambres doubles ayant leur personnalité grâce à un design unique dont une suite parentale avec un lit de 180cm

* Toutes disposent de placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC, pour l’indépendance et l’autonomie des convives

TECHNOLOGIE

* Chaque chambre est équipée de télévision connectée (prises RJ45) 

* Fibre dans toute la maison 

* Chauffage au sol piloté à distance 

* Lumière de la pièce principale pouvant aussi être pilotée par application

* Enceintes intégrées dans le plafond pilotables par l'application Sonos

* Piscine en hivernage automatique 

LES EXTERIEURS

Les patios à l’influence Japonaise côtoient un jardin inspiré des plages voisines, entre sable et ganivelles en bois brut. Au coeur de cette maison de charme équipée de grandes baies vitrées, une large terrasse en bois exotique révèle une piscine chauffée et sécurisée à fond relevable, qui permet de moduler astucieusement l’espace en fonction des besoins et des envies. 

PARKING

* Une place à l'intérieur de la propriété

* Deux places devant la maison à l'extérieur

* Un garage fermé - borne de recharge électrique en cours d'installation 

Diagnostic énergétique : En cours

Estimation revenu locatif : sur demande

Prix de vente : 2 145 000 € Honoraires inclus

Honoraires charges acquéreur : 4,66% TTC